房地產(chǎn)建筑物的個(gè)性，是由建筑的外觀造型和內(nèi)在功能目的之間的密切關(guān)系所決定的。房地產(chǎn)建筑是整體的一部分，它不僅是銷(xiāo)售的場(chǎng)所，而且是企業(yè)的象征。房地產(chǎn)的建筑物風(fēng)格和人的面孔和儀表一樣是凝固的無(wú)聲語(yǔ)言，向世人完全清楚地表明了企業(yè)的性質(zhì)特征、獨(dú)特的形象以及其深刻的文化特色。國(guó)外許多先進(jìn)的企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)建筑物的設(shè)計(jì)房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)都非常講究。如位于匹茲堡的美國(guó)鋼鐵公司的大樓，整個(gè)建筑的裝飾都采用鋼鐵材料，而鋁材公司則全部采用鋁做裝修材料。只要人們一看到這些建筑，或進(jìn)入這些鋼鐵王國(guó)和鋁的王國(guó)時(shí)，不僅對(duì)企業(yè)的性質(zhì)、實(shí)力不問(wèn)自明，而且這種獨(dú)特的風(fēng)格給人留下深刻的印象，甚至永遠(yuǎn)不忘。又如戰(zhàn)后的銀行建筑，一改古典的豪華宮殿式的風(fēng)格，代之以一般老百姓易于接近的包豪斯建筑風(fēng)格，成功地適應(yīng)了戰(zhàn)后銀行業(yè)公眾心理變化的需要。

    我國(guó)不少房地產(chǎn)企業(yè)的建筑，還僅僅停留在滿足于起碼的功能上，除了由于經(jīng)濟(jì)條件的原因之外，還因?yàn)槿鄙俳€(gè)性形象的基本概念．隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和企業(yè)房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)戰(zhàn)略的推廣，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)開(kāi)始逐漸重視起來(lái)。如近幾年在全國(guó)各地新建的海關(guān)建筑統(tǒng)一以門(mén)字結(jié)構(gòu)為象征，在統(tǒng)一海關(guān)形象上就做得比較成功。還有一些房地產(chǎn)企業(yè)向社會(huì)征集象征企業(yè)形象的房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，建設(shè)具有象征意義的標(biāo)志性建筑。
    房地產(chǎn)企業(yè)建筑的基本功能是為了銷(xiāo)售的基本目的。正如優(yōu)秀的學(xué)校必然使孩子們樂(lè)于學(xué)習(xí)，必然把造型和色彩結(jié)合起來(lái)，在他們中間產(chǎn)生一種寧?kù)o與快樂(lè)的學(xué)習(xí)氣氛一個(gè)設(shè)計(jì)優(yōu)良的宗教建筑，則會(huì)有助于各種拜儀式，對(duì)宗教禮儀有一定的幫助一個(gè)家庭建筑環(huán)境，不但易于處理家務(wù)，而且還要使整個(gè)家庭的生活處在悠閑、愉快、和睦的情緒之中．工廠的建筑，必須有利于提高員工的工作效率，有利于員工能集中精力投入生產(chǎn)，在色彩和造型上應(yīng)具有人情味，使工人感到他們不是工資的奴隸或是生產(chǎn)的機(jī)器，而是這個(gè)生產(chǎn)環(huán)境的主角。辦公場(chǎng)所的建筑物應(yīng)突出其開(kāi)放性的一面，還得注意莊重、自尊和克制的特點(diǎn)，充分體現(xiàn)企業(yè)與社會(huì)和人類環(huán)境相輔相成、共存共榮的特征。
    房地產(chǎn)企業(yè)建筑最重要的在于把企業(yè)的特征或內(nèi)涵，即企業(yè)建筑的主要功能和象征意義表現(xiàn)得直接而透徹。一味追求形式上的怪異而離開(kāi)了房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)的實(shí)際，即使是有美觀的外形也只是一個(gè)裝飾品，甚至對(duì)顧客產(chǎn)生誤導(dǎo)。